2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
226.7万円/㎡
前年比+40.5%
中野区
248.8万円/㎡
前年比+53.1%
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ルジェンテ新中野STATIONONE
東京都中野区本町四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新中野駅 徒歩1分
2019年築 / 12階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
41.0
フェア
推定相場価格より10.7%割高
相場
9,556万円
173.3万円/㎡
6,153
8,421
10,690
12,959
AI査定結果
推定相場価格
9,556万円
173.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,421万円〜10,690万円
152.7万円/㎡〜193.9万円/㎡
推定賃料
22.7万円
0.41万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年1月29日
ルジェンテ新中野STATIONONE
10,580万円（191.9万円/㎡）/ 3階 / 55.14㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | 10,580万円 | 191.9万円 | 3階 | 55.14㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/22 | 13,980万円 | 199.7万円 | 12階 | 70.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/02 | 14,980万円 | 214.0万円 | 12階 | 70.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/06 | 17,000万円 | 241.4万円 | 11階 | 70.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/06 | 10,880万円 | 167.3万円 | 12階 | 65.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/18 | 8,880万円 | 159.5万円 | 9階 | 55.69㎡ | 1LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は171.8万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | ルジェンテ新中野STATIONONE 中野区本町四丁目 | 新中野駅1分 | 10,580万円 | 191.9万円 | 55.14㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2019年 | 50戸 | RC |
| 2025/09/15 | オープンレジデンシア高円寺 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅8分 | 6,980万円 | 156.2万円 | 44.69㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2022年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/01 | GENOVIA高円寺skygarden 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅10分 | 8,200万円 | 159.7万円 | 51.35㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | - | 2016年 | 20戸 | RC |
| 2026/01/27 | ミッドアベニュー中野 中野区新井二丁目 | 中野駅8分 | 10,890万円 | 194.2万円 | 56.08㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2014年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/28 | オープンレジデンシア中野セントラル 中野区野方一丁目 | 中野駅12分 | 11,980万円 | 199.1万円 | 60.17㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2023年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/27 | シティハウス中野テラス 中野区新井四丁目 | 中野駅15分 | 9,980万円 | 148.9万円 | 67.03㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2019年 | 68戸 | RC |
| 2025/12/07 | プレミスト中野通り 中野区新井五丁目 | 新井薬師前駅4分 | 8,980万円 | 149.5万円 | 60.07㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 北西 | 2020年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/19 | シティインデックス中野 中野区新井一丁目 | 中野駅11分 | 8,480万円 | 149.1万円 | 56.88㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2019年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/23 | クレイシアIDZ中野アーバンスクエア 中野区新井二丁目 | 中野駅7分 | 7,980万円 | 181.9万円 | 43.86㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2021年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/15 | オープンレジデンシア中野新井テラス 中野区新井一丁目 | 中野駅12分 | 9,480万円 | 156.6万円 | 60.54㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2023年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/18 | グランツオーベル中野 中野区中野五丁目 | 中野駅5分 | 11,980万円 | 214.6万円 | 55.83㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2020年 | 62戸 | RC |
| 2024/11/06 | オープンレジデンシア中野ステーションサイド 中野区中野二丁目 | 中野駅2分 | 8,180万円 | 186.0万円 | 43.98㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 2021年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/28 | プレディア東中野 中野区中野五丁目 | 東中野駅7分 | 8,900万円 | 159.1万円 | 55.94㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2023年 | 40戸 | RC |
| 2026/01/12 | パークホームズ中野中央フォーシーズンズコート 中野区中央五丁目 | 中野駅9分 | 14,990万円 | 220.4万円 | 68.01㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 75戸 | RC |
| 2025/11/10 | クレヴィア新中野 中野区本町六丁目 | 新中野駅6分 | 12,980万円 | 199.2万円 | 65.17㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 2014年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/07 | パレステージ中野 中野区中野六丁目 | 東中野駅10分 | 6,280万円 | 146.1万円 | 42.98㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2022年 | 44戸 | RC |
| 2026/01/27 | ザ・パークハウスアーバンス中野中央 中野区中央五丁目 | 新中野駅4分 | 11,500万円 | 205.0万円 | 56.11㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 西 | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2025/08/18 | オープンレジデンシア新中野 中野区本町六丁目 | 新中野駅6分 | 8,580万円 | 147.6万円 | 58.12㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/25 | アジールコフレ新中野 中野区本町六丁目 | 新中野駅3分 | 9,980万円 | 163.7万円 | 60.98㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2015年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/20 | オープンレジデンシア東中野パークサイド 中野区東中野三丁目 | 東中野駅5分 | 7,980万円 | 159.5万円 | 50.04㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2018年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/06 | ルフォン東中野三丁目 中野区東中野三丁目 | 落合駅5分 | 9,480万円 | 169.9万円 | 55.81㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2021年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/26 | オープンレジデンシア中野中央 中野区中央三丁目 | 新中野駅6分 | 9,980万円 | 153.4万円 | 65.05㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/03 | リュエル・サーラ中野中央 中野区中央三丁目 | 新中野駅8分 | 7,980万円 | 146.4万円 | 54.51㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2014年 | 19戸 | RC |
| 2025/12/03 | バウス新中野 中野区本町五丁目 | 中野富士見町駅5分 | 10,480万円 | 186.0万円 | 56.33㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 西 | 2022年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/27 | ブリリア東中野ステーションフロント 中野区東中野二丁目 | 東中野駅2分 | 9,750万円 | 179.8万円 | 54.24㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2018年 | 38戸 | RC |
| 2025/12/26 | オーベルアーバンツ東中野 中野区東中野一丁目 | 東中野駅2分 | 11,980万円 | 195.0万円 | 61.45㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 東 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/03 | オープンレジデンシア中野坂上コート 中野区本町三丁目 | 中野坂上駅8分 | 7,990万円 | 146.7万円 | 54.47㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北 | 2021年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/15 | プレディア東中野 中野区東中野五丁目 | 落合駅7分 | 9,180万円 | 165.1万円 | 55.59㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 2023年 | 40戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.5%上昇、中野区では53.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（191.9万円）は中野区の平均と比較して22.9%割安です。
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